Appartamento in vendita Via Vincenzo Bellini 22, Musile di Piave

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Se stai cercando un appartamento da investimento, già locato, con rendita immediata e inserito in un contesto tranquillo, questa è la proposta giusta per te.

Ci troviamo in Via Bellini, in una posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, comoda a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi.

L’immobile fa parte di una palazzina di 5 unità abitative, un contesto che garantisce tranquillità e spese condominiali contenute.

L’appartamento è stato ultimato nel 1989 ed è sempre rimasto di proprietà degli attuali proprietari.

Situato al piano primo, presenta una distribuzione interna funzionale:

•ingresso con soggiorno e cucina separata (33,64 mq), serviti da due terrazzi con esposizione sud e ovest

•disimpegno

•una camera matrimoniale (15,33 mq)

•una camera doppia (12,88 mq)

•bagno

L’intero fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di miglioramento: nel 2013 sono stati infatti rifatti il tetto con coibentazione ed è stato realizzato il cappotto esterno su tutte le pareti.

Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto all’interno dell’area condominiale.

L’appartamento è già locato con contratto di locazione in essere:

•prima decorrenza: 01/09/2020

•contratto recentemente ristipulato con decorrenza 01/05/2026

•scadenza: 30/04/2029

•canone annuo: € 6.000

•spese condominiali: circa € 150/anno

Tipologia di contratto: concordato 3+2 con cedolare secca agevolata al 10%.

Inquilino con storico di pagamenti regolari.

Una soluzione interessante per chi desidera un investimento già a reddito, con gestione semplice e fiscalità agevolata.

Se questa soluzione ha attirato la tua attenzione, inviaci la tua richiesta: la nostra incaricata sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie....